Inflation et marché immobilier  : quel avenir pour 2023 ?

Comme nous l’avions évoqué dans notre précédente newsletter et dans le dernier article de blog (que vous retrouverez ici), les choses changent sur le marché immobilier...
Depuis le début de cette année, le nombre de transactions immobilières est en baisse. Une “normalisation” du marché, entraînée par la hausse des taux d’intérêts et des prix de l’énergie, se dessine. Comment faisons-nous face à cette situation ? Comment nos acquéreurs réagissent et quelles questions se posent-ils avant d’acheter ? Vous découvrirez au travers de cet article, la réalité du terrain rencontrée par nos agents immobiliers.

Découvrez nos toutes dernières vidéos !  

Il y a un an d'ici, notre équipe souhaitait mettre en valeur notre quotidien de façon humoristique à travers une série de capsules vidéos. Après de nombreuses pistes de réflexion, de nombreuses réunion, notre projet fou a vu le jour de manière publique au mois de mai 2022. Vous retrouverez nos vidéos plus bas dans cet article ...

Guerre en Ukraine : quelles conséquences sur le marché immobilier 

La guerre d'Ukraine et toutes ses conséquences économiques entraîneront-elles un refroidissement dramatique des prix de l'immobilier belge ? Les économistes disent que cela dépendra en grande partie de la durée de la crise et de la politique de taux d'intérêt de la Banque centrale européenne (BCE).

Quelles sont les conséquences de cette guerre en Ukraine et quelle est notre analayse de terrain ? Nous vous livrons notre ressenti dans cet article. 

Comment faire pour évaluer son bien au mieux ?

SURÉVALUÉ, il est rare que celui-ci parte rapidement. Il arrive même dans certains cas que le bien ne se vende pas. Le temps et la réduction progressive des attentes financières du propriétaire seront généralement le meilleur vecteur d’une conclusion valable.
A contrario, SOUS ÉVALUÉ : le propriétaire réduira son potentiel financier, même si le bien pourrait se vendre plus vite. Il se peut parfois qu’un prix de vente “sous coté” soit un frein à l’achat, car les acquéreurs potentiels seront suspicieux et se demanderont s’il n’y a pas de raisons dissimulées à cette présumée “bonne affaire”.

Le crédit Pont, intéressant ou pas ?

Acheter et vendre un bien immobilier en même temps impose de nombreuses démarches. Cela génère souvent du stress et des imprévus. Comment faire pour avoir les fonds nécessaires à l’achat d’un nouveau bien sans avoir encore vendu l’ancien ?

Si nous le pouvions nous achèterions tous notre nouveau logement avant de vendre l'ancien. Mais ce cas de figure idéal n'est pas à la portée de toutes les bourses, en tout cas pas sans le concours d'un organisme de crédit.

Vendre seul VS vendre via une agence immobilière ?

Lorsque l'on décide de vendre un bien, on se pose souvent cette question. Si je vends seul, je ferai l'économie de la commission d’agence... C'est la raison principalement invoquée par ceux qui décident de vendre seuls. Mais finalement ont-ils en main un meilleur prix au terme de leurs démarches ? Est-il si aisé de vendre seul ? S’agit-il réellement d’une économie pour les propriétaires?