Maison de rapport avec atelier et dépendances

550 000 € Molenbeek-Saint-Jean
N° du bien 3612456
But A vendre
Code postal 1080
Type Maison
Garages 1
Salles de bain 4
Chambres 7
Douches 9
Surface habitable 310 m2
Superficie terrain 363 m2
Etage Rez de chaussée

Description du bien

A deux pas de la chaussée de Gand, découvrez cet ensemble immobilier régularisé ( avec des travaux à réaliser via architecte) offrant une maison avant et une maison arrière (3a63). Soit à l'avant, entrée carrossable ( parking) +  3 logements reconnus : RDC 1 ch de 70 m² , App 2 ch de 80 m² et duplex 4 ch de 160 m². A l'arrière, en bon état, un rez-de-chaussée Atelier +/- 135 m² ( menuiserie), des espaces rangements aménagés en bureau / logement (+/ 30 m²) . Aux étages, 4 espaces pour stockage de +/- 40 m² chacun actuellement aménagés en studios full équipés ( bon état). Double vitrage, chaudière au gaz, toiture récente, électricité contrôlée. PEB moyen E + : 42

Annexes

Aspects financiers

Cadastre
B, 47 g ; K6 -T6, 3a63ca
Sous régime TVA
Non
Terrain
Zone d'habitat d'élargissement
Jugement en cours
Non

Extérieur

Année de construction
1935
Rénovation
2009
Étages
3
Surface bâtie
250 m2
Largeur façade
8,25 m
Type de toit
En pente
Accès handicapés
Non
Parking intérieur
Oui
Parking intérieur
1
Parking extérieur
Non

Intérieur

Toilettes
10
Cuisine
Semi-équipée
Chambre 1
12 m2
Chambre 2
14 m2
Chambre 3
12 m2
Chambre 4
10 m2
Chambre 5
15 m2
Salle de bains
Douche
Bureau
Oui
Buanderie
Oui
PEB - OLD
214
PEB
214 kWh/m2.an
ESpec
214 kWh/m2.an, Emission CO2 : 42 kg CO2/(m2.an)
ETotale
E+, 15122 kWh/an
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Isol. thermique et acoustique
Chauffage
Collectif, Gaz (chau. centr.)
Volets
Oui

Terrain & envir.

Piscine
Non

Communications

Environnement
Centre ville, Central
Environs - autoroute
Oui, 1500 m
Environs - magasins
100 m, Oui
Environs - écoles
300 m, Oui
Environs - transports en commun
100 m, Oui
Environs - centre sportif
250 m, Oui

Média

Titre de l'annonce
Maison de rapport avec atelier et dépendances
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