Ref: 6439919
699.000 €
IMMEUBLE MIXTE APPARTEMENT + ATELIER AVEC BUREAU - à vendre
Victor Rauterstraat, 43/45
1070 Anderlecht
 Chambres
 3
 Surface
 650m²
 Salles d'eau
 1
 Garage
 Oui
 Terrasse
 Oui
 Parking
 Non
 Jardin
 Non
Trianon Invest vous propose un immeuble mixte idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Guidon, face au parc Rauter et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : Un spacieux atelier avec des spacieux bureaux d'environ 510 m², disposant d'une entrée carrossable.

Premier étage : Un spacieux appartement de 150 m² au charme authentique, doté de moulures et de boiseries de qualité. Il comprend : un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec accès à une terrasse arrière, une cuisine équipée (plaques de cuisson, four, hotte aspirante, etc.), une buanderie, 3 grandes chambres, une salle de bains.

Potentiel :
Le bâtiment peut être réhaussé d'un étage supplémentaire pour s'aligner sur les structures voisines, sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme.

Disponibilité : Commerce libre à partir de juin 2025.
PEB : G

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