Newsletter T3 2024 : quoi de neuf en immobilier ?
Chers clients et partenaires,
Nous voici déjà dans cette avant-dernière édition de notre newsletter 2024.
Découvrez nos promotions neuves en Espagne avec notre partenaire Saile Properties ainsi que notre nouveau site internet.
Ne manquez pas également notre outil d'estimation immobilière simplifié en 2 clics.
Bonne lecture,
Alexis OBRI
Administrateur délégué
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Alexis OBRI
Administrateur délégué
QUELQUES NOUVELLES DU MARCHE IMMOBILIER
Au troisième trimestre 2024, le marché immobilier résidentiel à Bruxelles a montré des signes de ralentissement, principalement dus aux taux d'intérêt élevés. La politique monétaire restrictive de la Banque centrale européenne a maintenu les taux hypothécaires à des niveaux historiquement hauts, ce qui a réduit la capacité d'emprunt des ménages et freiné la demande d'achat. En conséquence, le nombre de transactions immobilières dans la capitale a diminué, particulièrement pour les appartements et les maisons unifamiliales.
Malgré la baisse des transactions, les prix de vente ont montré une certaine résilience. Les appartements ont affiché une légère baisse, tandis que les maisons et les immeubles de rapport ont maintenu des niveaux de prix stables, soutenus par la demande locative et l'intérêt des investisseurs cherchant des rendements alternatifs face à l'inflation. Les acheteurs potentiels continuent de négocier des remises, mais les vendeurs restent réticents à réduire les prix de manière significative. Le marché reste donc en équilibre précaire, influencé par les taux d'intérêt persistants et les attentes d'un ajustement à venir des prix.
Chez Trianon Invest, nous restons cependant optimistes sur une embellie de notre secteur dès 2025 avec une croissance notable des transactions.
Au troisième trimestre 2024, le marché immobilier résidentiel à Bruxelles a montré des signes de ralentissement, principalement dus aux taux d'intérêt élevés. La politique monétaire restrictive de la Banque centrale européenne a maintenu les taux hypothécaires à des niveaux historiquement hauts, ce qui a réduit la capacité d'emprunt des ménages et freiné la demande d'achat. En conséquence, le nombre de transactions immobilières dans la capitale a diminué, particulièrement pour les appartements et les maisons unifamiliales.
Malgré la baisse des transactions, les prix de vente ont montré une certaine résilience. Les appartements ont affiché une légère baisse, tandis que les maisons et les immeubles de rapport ont maintenu des niveaux de prix stables, soutenus par la demande locative et l'intérêt des investisseurs cherchant des rendements alternatifs face à l'inflation. Les acheteurs potentiels continuent de négocier des remises, mais les vendeurs restent réticents à réduire les prix de manière significative. Le marché reste donc en équilibre précaire, influencé par les taux d'intérêt persistants et les attentes d'un ajustement à venir des prix.
Chez Trianon Invest, nous restons cependant optimistes sur une embellie de notre secteur dès 2025 avec une croissance notable des transactions.
NOS PROMOTIONS EN ESPAGNE
Découvrez nos nouvelles promotions immobilières en Espagne, sur la magnifique Costa Blanca ! Trianon Invest, en partenariat avec Saile Properties, vous propose des biens exclusifs dans cette région ensoleillée. Avec des appartements et villas modernes déjà disponibles et d'autres à venir avant les vacances d'automne, c'est le moment idéal pour investir dans un coin de paradis. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de la mer Méditerranée. Nos offres sont conçues pour répondre à tous vos besoins, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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