Le certificat PEB bientot obligatoire pour tous les proprietaires
Vers un certificat PEB obligatoire pour tous les logements en Belgique ?
Le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est aujourd’hui obligatoire uniquement en cas de vente ou de location d’un logement. Mais les choses évoluent : le Conseil central de l’économie recommande de le rendre obligatoire pour tous les propriétaires en Belgique.
Pourquoi cette évolution ?
Deux raisons principales expliquent cette proposition :
- Donner aux propriétaires une vision claire des travaux nécessaires pour atteindre les objectifs climatiques ;
- Permettre aux pouvoirs publics de disposer de statistiques fiables sur l’état réel du parc immobilier ;
Le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est aujourd’hui obligatoire uniquement en cas de vente ou de location d’un logement. Mais les choses évoluent : le Conseil central de l’économie recommande de le rendre obligatoire pour tous les propriétaires en Belgique.
Pourquoi cette évolution ?
Deux raisons principales expliquent cette proposition :
- Donner aux propriétaires une vision claire des travaux nécessaires pour atteindre les objectifs climatiques ;
- Permettre aux pouvoirs publics de disposer de statistiques fiables sur l’état réel du parc immobilier ;
Bruxelles en avance
La Région bruxelloise a déjà pris une décision forte : à partir de 2030, tous les propriétaires devront disposer d’un certificat PEB, qu’ils vendent, louent ou non leur bien. La Wallonie et la Flandre n’ont pas encore fixé de calendrier, mais la tendance européenne rend cette évolution quasi inévitable.
Vers une harmonisation
Aujourd’hui, chaque Région dispose de sa propre échelle PEB, ce qui complique les comparaisons. Une réforme visant à uniformiser les critères est sur la table afin de rendre le système plus lisible.
Quel impact financier ?
La transition énergétique représente un défi majeur : en moyenne, il faudrait investir 65.000 à 80.000 € par logement pour atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Des aides régionales seront donc nécessaires pour accompagner les ménages, car tous ne disposent pas des ressources nécessaires.
Ce qu’il faut retenir :
- Le PEB obligatoire pour tous est confirmé à Bruxelles dès 2030 ;
- La Wallonie et la Flandre devraient suivre dans les prochaines années ;
- Les coûts de rénovation sont élevés, mais des aides financières viendront soutenir la transition ;
Anticiper dès aujourd’hui reste la meilleure stratégie pour préserver la valeur de son bien immobilier. Appelez notre équipe pour toute question ou accompagnement.
La Région bruxelloise a déjà pris une décision forte : à partir de 2030, tous les propriétaires devront disposer d’un certificat PEB, qu’ils vendent, louent ou non leur bien. La Wallonie et la Flandre n’ont pas encore fixé de calendrier, mais la tendance européenne rend cette évolution quasi inévitable.
Vers une harmonisation
Aujourd’hui, chaque Région dispose de sa propre échelle PEB, ce qui complique les comparaisons. Une réforme visant à uniformiser les critères est sur la table afin de rendre le système plus lisible.
Quel impact financier ?
La transition énergétique représente un défi majeur : en moyenne, il faudrait investir 65.000 à 80.000 € par logement pour atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Des aides régionales seront donc nécessaires pour accompagner les ménages, car tous ne disposent pas des ressources nécessaires.
Ce qu’il faut retenir :
- Le PEB obligatoire pour tous est confirmé à Bruxelles dès 2030 ;
- La Wallonie et la Flandre devraient suivre dans les prochaines années ;
- Les coûts de rénovation sont élevés, mais des aides financières viendront soutenir la transition ;
Anticiper dès aujourd’hui reste la meilleure stratégie pour préserver la valeur de son bien immobilier. Appelez notre équipe pour toute question ou accompagnement.