BELLE VILLA 4 CHAMBRES + BUREAU AU REZ - 1 SDB+ 2SDD

1 050 000 € Jette
N° du bien 5525413
But A vendre
Code postal 1090
Type Maison
Garages 1
Salles de bain 1
Chambres 4
Douches 3
Surface habitable 330 m2 / 360 m2
Superficie terrain 700 m2
Etage Rez de chaussée

Description du bien

Quartier résidentiel prisé de Jette, Trianon Invest vous propose cette belle villa 4 chambres aux finitions haut-de-gamme et sa terrasse " pergola" Renson, pour profiter de son espace extérieur, protégé en toute saison ( rideaux Sky). A découvrir...
Elle se compose au rez-de-chausée d'un hall d'entrée, d'un bureau attenant, et d' une spacieuse et lumineuse pièce de vie sur toute la partie arrière : coté séjour avec son feu ouvert , coté cuisine avec la salle à manger. Large espace cuisine hyper équipée Miele avec îlot central ( taques , hotte, double four Neff, Lv, frigo à vin encastré), avec une pierre de lave émailée en finition pour tous les plans de travail. Buanderie attenante.
Accès par baie vitrée à la pergola toute saison RENSON ( 2021), espace de rangement bois et plan de travail inclus ( module Zeno products).
Grand Jardin Sud ( éclairage Philips Hue inclus)

A l'étage, large hall de nuit desservant, 5 spacieuses chambres, dont l'une amenagée en dressing (inclus)
Deux chambres sont attenantes à la grande salle de bains ( bain- douche italienne- double vasque), deux peuvent profiter de salle de douche.
Toutles fenêtres sont équipées de volets sky.

En sous-sols, large espace de vie amenagé en un coin détente, une grande pièce multi-modale au centre, une partie buanderie et coin confort avec le SAUNA  et douche ( inclus pour les amateurs).

Garage, emplacements de parkings, double borne de recharge incluse, double vitrage partout, électricité conforme, chaudière gaz récente. Contrat Brusoil à 2/3 de la durée ( panneaux photovoltaiques).
Alarme volumétrique avec caméras incluses.

PEB D

Bâtiment

Année de construction
1985
Année de rénovation
2016
Parking(s) extérieur
3
Parking(s) intérieur
2
Parking extérieur
Oui
Parking intérieur
Oui
Type de toit
En pente

Cadastre

Numéro
86D6
Revenu cadastral (€)
4 568,00 €
Section
A
Surface (ha/a/ca)
7a

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1
46 m2

Certificats / Attestations

Certificat électricité - date
08/07/2023
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
Oui, conforme

Charges & Rendement

Loué
Non
Sous régime TVA
Non

Divers

Cave
Oui
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Véranda
Oui

Domaine juridique

Intimation en justice
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Profession libérale poss.
Oui
Affectation urbanistique
Zone d'habitat

En chiffres

Salle de séjour
60 m2
Cuisine
20 m2
Nbre de terrasse(s)
1
Nbre de toilette(s)
3
Salle à manger
20 m2
Bureau
16 m2
Chambre 1
16 m2
Chambre 2
16 m2
Chambre 3
15 m2
Chambre 4
14 m2
Largeur de façade
12 m
Largeur front de rue
20 m
Orientation de la terrasse 1
Sud-ouest
Surface bâtie
150 m2

Energie

E total
70192 kWh/an
Emission CO2
Emission CO2 : 35 kg CO2/(m2.an)
Label PEB
D
PEB (E-SPEC)
177 kWh/m2.an

Equipement de base

Videophone
Oui
Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Cuisine
Oui
Double vitrage
Isol. thermique et acoustique
Sdb
Douche et bain assis
Type de cuisine
Amer. semi-équipée

Equipement extérieur

Piscine
Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages
2

Négociations

Date de l'estimation
09/20/2023 00:00

Raccordements

Point de charge pour véhicules électriques
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Gaz
Oui
Télévision par cable
Oui
Égouts
Oui
Électricité
Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant
Nord-est
Type d'environnement
Calme
Type d'environnement 2
Résidentiel
Type de zone inondable
Zone innondable délimitée
Orientation du bâtiment
Sud-ouest
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Sécurité

Alarme
Oui
Sécurité
Oui

Titre de l'annonce

BELLE VILLA 4 CHAMBRES + BUREAU AU REZ - 1 SDB+ 2SDD

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol
Carrelages

À proximité

Autoroute
500 m
Autoroute
Oui
Centre sportif
Oui
Ecoles
Oui
Magasins
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
750 m
Magasins
500 m
Transports en commun
150 m
Écoles
500 m

Équipements techniques

Châssis
Pvc
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BUREAU UCCLE

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