MAISON DE RAPPORT : 3 LOGEMNTS + COMBLES

460 000 € Ixelles
N° du bien 5610040
But A vendre
Code postal 1050
Type Maison
Salles de bain 7
Chambres 7
Douches 7
Surface habitable 220 m2
Superficie terrain 65 m2
Etage Rez de chaussée

Adresse du bien

Rue du Couloir, 6 1050 Ixelles

Description du bien

Idéalement placée, dans un quartier prisé, proche des commodités, Trianon Invest vous propose cette maison de rapport à rénover totalement.
Soit 3 logements reconnus + combles par les RU, la maison nécessite un réaménagement de qualité avec permis d'urbanisme ( voir PV & RU). Ayant été divisée en 8 studios et occupée illégalement pendant 1 an , le bien est désormais libre et permet une transaction rapide pour les investisseurs bien informés du potentiel de ce quariter. Toute une série de travaux sur les techniques seront utiles pour la reprise de chantier. Compteurs distincts, double vitrage, PEB G.

Bâtiment

Année de construction
1935
Parking(s) extérieur
0
Parking(s) intérieur
0
Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Cadastre

Numéro
Revenu cadastral (€)
1 150,00 €
Section
Surface (ha/a/ca)

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité
Oui, non conforme

Domaine juridique

Droit de préemption
Oui
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)
5
Chambre 1
15 m2
Chambre 2
15 m2
Chambre 3
15 m2
Chambre 4
15 m2
Chambre 5
15 m2

Energie

Emission CO2
Emission CO2 : 117 kg CO2/(m2.an)
Label PEB
G
PEB (E-SPEC)
525 kWh/m2.an
PEB code unique
Code unique : 20131230-000204963-01-6

Equipement de base

Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Chauffage
Gaz
Type de cuisine
Semi-équipée

Equipement extérieur

Piscine
Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages
3

Spécificités terrain

Type d'environnement
Résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Titre de l'annonce

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