REZ-DE-CHAUSSEE 1 CHAMBRE DE 78M² + 3 GRANDES CAVES

170 000 € Molenbeek-Saint-Jean
N° du bien 5948576
But A vendre
Code postal 1080
Type Appartement
Salles de bain 1
Chambres 1
Douches 1
Surface habitable 53 m2 / 78 m2
Etage Rez de chaussée

Adresse du bien

Vandenboogaerdestraat, 109 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Description du bien

Quartier Tour et Taxi , au centre de Bruxelles. Nous vous proposons un rez-de-chaussée de 78 m² + 3 caves caves privatives soit 30m² en plus , TOTALEMENT A RENOVER . Soit une grande pièce de vie ( salon , salle à manger )  , une pièce cuisine à aménager , une salle de douche et une chambre . En sous-sol , 3 grands espaces caves à aménager , avec un escalier menant directement au rez-de-chaussée.  
Cet appartement est situé dans une nouvelle copropriété sans charges et sa localisation est idéal pour un investissement 
PEB G : 517

Bâtiment

Année de construction
1940
Année de rénovation
1996
Parking(s) extérieur
0
Parking(s) intérieur
0
Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité
Oui, non conforme

Charges & Rendement

Loué
Non
Sous régime TVA
Non

En chiffres

Salle de séjour
25 m2
Cuisine
9 m2
Nbre de terrasse(s)
1
Nbre de toilette(s)
1
Salle de bain 1
10 m2
Chambre 1
13 m2
Largeur de façade
5 m
Surface balcony 1
8 m2

Energie

E total
40 kWh/an
Emission CO2
Emission CO2 : 132 kg CO2/(m2.an)
Label PEB
G
PEB (E-SPEC)
517 kWh/m2.an

Equipement de base

Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Chauffage
Pas installé
Chauffage (ind/coll)
Individuel
Double vitrage
Isol. thermique
Double vitrage
Oui
Sdb
Douche
Type de cuisine
Non-équipée

Equipement extérieur

Piscine
Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages
3

Raccordements

Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Gaz
Oui
Égouts
Oui
Électricité
Oui

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type d'environnement
Centre ville
Type d'environnement 2
Résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Titre de l'annonce

REZ-DE-CHAUSSEE 1 CHAMBRE DE 78M² + 3 GRANDES CAVES

À proximité

Centre sportif
Oui
Ecoles
Oui
Magasins
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
200 m
Magasins
50 m
Transports en commun
15 m
Écoles
10 m

Équipements techniques

Châssis
Bois
Liste des biens à vendre

BUREAU ANDERLECHT

Formulaire de contact

TRIANON INVEST IMMOBILIERE

Agence d'Anderlecht

31 Rue du Potaerdenberg, 1070 Anderlecht
+32 2 520 19 00
info@trianon-invest.be

TRIANON INVEST IMMOBILIERE

Agence d'Uccle

77 Avenue de la Floride,
1180 Uccle
+32 2 340 37 07
info@trianon-invest.be

Agent immobilier agréé

IPI 504.240
TVA : BE 0840.462.537
IBAN : BE41 3630 9571 6610
BIC : BBRUBEBB


Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique (www.ipi.be)
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160