DUPLEX 2 CHAMBRES + BUREAU / BOIS DE LA CAMBRE

379 000 € Uccle
N° du bien 5951895
But A vendre
Code postal 1180
Type Appartement
Salles de bain 1
Chambres 2
Douches 1
Surface habitable 100 m2
Superficie terrain 150 m2

Description du bien

A deux pas du Quartier Bascule, sur la chaussée de Waterloo découvrez cet agréable duplex situé au 3ème et 4ème étage avec une vue imprenable sans vis à vis sur le bois de la Cambre. Il se compose comme suit :  un hall d'entrée  parqueté donnant accès à une cuisine super équipée ( four, taque à induction, hotte, et frigo ) avec un balcon exposé Est. A l'avant un lumineux et spacieux living (35m²) avec un bureau attenant ( ou 3ème chambre en fonction des besoins ). A l'arrière une salle de douche avec une toilette et une grande chambre (17m²). A l'étage, une deuxième chambre (18m²) avec une salle de bain et une toilette privatives. Charges de 420€/mois comprenant eau chaude/froide, chauffage, le fonds de roulement (entretien des communs, ascenseurs, assurance, syndic,...) et le fonds de réserve.
2 grandes caves privatives, DV partout et électricité conforme, PEB E+  : 66

Bâtiment

Année de construction
1970
Année de rénovation
2016
Parking(s) extérieur
0
Parking(s) intérieur
0
Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Cadastre

Numéro
4s49
Revenu cad. indexé
1 912,00 €
Section
C

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1
2 m2

Certificats / Attestations

Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
Oui, conforme

Charges & Rendement

Charges locataire
420,00 €
Loué
Oui
Sous régime TVA
Non

Divers

Cave
Oui
Animaux domestiques
Oui
Buanderie
Oui
Bureau
Oui

Domaine juridique

Droit de préemption
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Profession libérale poss.
Oui
Affectation urbanistique
Zone d'habitat
Destination bâtiment
Privé - habitation
Servitude
Non

En chiffres

Salle de séjour
35 m2
Cuisine
15 m2
Nbre de terrasse(s)
1
Nbre de toilette(s)
2
Salle de bain 1
8 m2
Bureau
15 m2
Chambre 1
17 m2
Chambre 2
18 m2
Orientation de la terrasse 1
Ouest
Surface balcony 1
2 m2
Surface bâtie
150 m2

Energie

E total
21 kWh/an
Emission CO2
Emission CO2 : 66 kg CO2/(m2.an)
Label PEB
E
PEB (E-SPEC)
226 kWh/m2.an

Equipement de base

Accès handicapés
Oui
Ascenseur
Oui
Chauffage
Chaudière
Chauffage (ind/coll)
Collectif
Cuisine
Oui
Double vitrage
Isol. thermique et acoustique
Double vitrage
Oui
Parlophone
Oui
Sdb
Douche
Type d'ascenseur
Personnes
Type de cuisine
Amer. super-équipée

Equipement extérieur

Piscine
Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages
5

Raccordements

Point de charge pour véhicules électriques
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Gaz
Oui
Égouts
Oui
Électricité
Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant
Nord-ouest
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type d'environnement
Vue dégagée
Type d'environnement 2
Central
Type de zone inondable
Zone innondable délimitée
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Sécurité

Alarme
Oui
Porte blindée
Oui
Concierge
Oui
Contrôle d'accès
Oui
Sécurité
Oui

Titre de l'annonce

DUPLEX 2 CHAMBRES + BUREAU / BOIS DE LA CAMBRE

À proximité

Centre sportif
Oui
Ecoles
Oui
Magasins
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
50 m
Magasins
20 m
Transports en commun
20 m
Écoles
50 m

Équipements techniques

Centrale tél.
Oui
Châssis
Pvc
Liste des biens à vendre

BUREAU UCCLE

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