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DUPLEX 2 CHAMBRES + BUREAU + TERRASSE : 1ERE OCCUPATION
479 000 € Saint-GillesAdresse du bien
Rue Gustave Defnet, 21 1060 Saint-GillesDescription du bien
Dans une maison bruxelloise de 4 logements , intégralement remise à neuf, découvrez ce magnifique duplex 2 chambres + espace polyvalent et sa terrasse. Proposé en 1ere occupation après rénovation complète sous permis d'urbanisme , vous profiterez d'un bien de haute qualité avec de belles finitions. Soit hall d'entrée avec une toilette invitée, lumineux séjour et salle à manger parquetés donnant sur la terrasse arrière, coté avant une cuisine américaine super équipée (four, frigo, hotte, taque vitrocéramique et lave-vaisselle). A l'étage, deux spacieuses chambres parquetées, une grande salle de bains avec baignoire et toilette et une douche séparée. Sous toit, totalement isolé, un espace complémentaire de 25 m² . Chaudière individuelle neuve, électricité conforme, cave incluse, communs remis à neuf. PEB C. TOUT EST NEUF & INDIVIDUEL
Bâtiment
Année de construction
1935
Année de rénovation
2024
Parking(s) extérieur
0
Parking(s) intérieur
0
Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
3 m2
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Charges & Rendement
Loué
Non
Sous régime TVA
Non
Divers
Cave
Oui
En chiffres
Nbre de terrasse(s)
1
Nbre de toilette(s)
1
Chambre 1
14 m2
Chambre 2
12 m2
Largeur de façade
6 m
Orientation de la terrasse 1
Sud-ouest
Energie
Label PEB
C
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Chauffage
Gaz
Chauffage (ind/coll)
Individuel
Double vitrage
Isol. thermique et acoustique
Parlophone
Oui
Sdb
Bain assis
Type de cuisine
Amer. super-équipée
Equipement extérieur
Piscine
Non
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
4
Raccordements
Point de charge pour véhicules électriques
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Gaz
Oui
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Spécificités terrain
Exposition de la façade avant
Est
Type d'environnement
Calme
Type d'environnement 2
Résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Sécurité
Porte blindée
Oui
Titre de l'annonce
DUPLEX 2 CHAMBRES + BUREAU + TERRASSE : 1ERE OCCUPATION
À proximité
Autoroute
3000 m
Magasins
100 m
Transports en commun
100 m
Équipements techniques
Châssis
Bois ou pvc
TRIANON INVEST IMMOBILIERE
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31 Rue du Potaerdenberg, 1070 Anderlecht
+32 2 520 19 00
info@trianon-invest.be
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