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SPACIEUX APPARTEMENT 2 CHAMBRES + TERRASSE
419 000 € Ixelles
Adresse du bien
Chaussée de Waterloo , 606 1050 IxellesDescription du bien
TRIANON INVEST vous propose ce spacieux appartement 2 chambres avec terrasse arrière, composé comme suit: Grand hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie : soit un spacieux living avec parquet au sol, avec salle à manger attenante (ou 3ième chambre possible si besoin) - Cuisine super équipée avec de nombreux rangements - Hall de nuit avec placards - Deux chambres dont une donnant accès à un balcon en façade arrière au calme - W.C. séparé - Salle de bains avec coin buanderie aménagé.
Informations techniques : Immeuble très bien entretenu - Charges modérées - Communs sécurisés - PEB F - Électricité conforme - Cave privative - Local vélo - Double vitrage - Emplacement idéal à quelques pas du parc Tenbosch, de l’avenue Louise et du Bois de la Cambre - Disponible à l'acte - Infos et visites: 02/340.37.07 - info@trianon-invest.be
Bâtiment
Année de construction
1972
Parking(s) extérieur
0
Parking(s) intérieur
0
Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non
Cadastre
Revenu cadastral (€)
1 346,00 €
Surface (ha/a/ca)
2a67ca
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
5 m2
Certificats / Attestations
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Charges & Rendement
Charges locataire
220,00 €
Loué
Non
Sous régime TVA
Non
Coûts & Frais
Précompte immobilier
1 350,00 €
Divers
Cave
Oui
Buanderie
Oui
Domaine juridique
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
En chiffres
Salle de séjour
40 m2
Cuisine
12 m2
Nbre de terrasse(s)
1
Nbre de toilette(s)
1
Salle de bain 1
6 m2
Chambre 1
17 m2
Chambre 2
21 m2
Largeur de façade
15 m
Orientation de la terrasse 1
Nord-est
Surface bâtie
300 m2
Energie
Date du PEB
12/18/2023 00:00
E total
42223 kWh/an
Emission CO2
Emission CO2 : 68 kg CO2/(m2.an)
Label PEB
F
PEB (E-SPEC)
340 kWh/m2.an
Equipement de base
Videophone
Oui
Accès handicapés
Non
Ascenseur
Oui
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Chauffage (ind/coll)
Collectif
Cuisine
Oui
Double vitrage
Isol. thermique et acoustique
Double vitrage
Oui
Parlophone
Oui
Sdb
Bain
Type d'ascenseur
Personnes
Type de cuisine
Équipée
Equipement extérieur
Piscine
Non
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
4
Raccordements
Point de charge pour véhicules électriques
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Gaz
Oui
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Spécificités terrain
Exposition de la façade avant
Sud-ouest
Type d'environnement
Central
Type d'environnement 2
Résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Sécurité
Contrôle d'accès
Oui
Sécurité
Oui
Type de contrôle d'accès
Badge
Titre de l'annonce
SPACIEUX APPARTEMENT 2 CHAMBRES + TERRASSE
À proximité
Autoroute
500 m
Autoroute
Oui
Centre sportif
Oui
Ecoles
Oui
Magasins
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
100 m
Magasins
100 m
Transports en commun
100 m
Écoles
100 m
Équipements techniques
Châssis
Aluminium
TRIANON INVEST IMMOBILIERE
Agence d'Anderlecht
31 Rue du Potaerdenberg, 1070 Anderlecht
+32 2 520 19 00
info@trianon-invest.be
TRIANON INVEST IMMOBILIERE
Agence d'Uccle
77 Avenue de la Floride,
1180 Uccle
+32 2 340 37 07
info@trianon-invest.be
Agent immobilier agréé
IPI 504.240
TVA : BE 0840.462.537
IBAN : BE41 3630 9571 6610
BIC : BBRUBEBB
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique (www.ipi.be)
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160