Appartementenhuis met mooi karakter: 3 APPT + zolders

630 000 € Ganshoren
Referentie 5264550
Doel Te koop
Postcode 1083
Type Huis
Garages 1
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Douches 3
Bewoonbare oppervlakte 320 m2
Landoppervlak 144 m2
Etage Gelijkvloer

Details van het goed

In een zeer gewilde woonstraat nabij de Basiliek, een prachtig te renoveren vastgoedcomplex bestaande uit 3 woningen, grote zolders die eventueel kunnen worden verbouwd tot extra woonruimte, een garage, een binnenplaats en terrassen aan de achterzijde. Ofwel een fraaie entree met een luxe trappenhuis.
Op het gelijkvloers, appartement met 1 slaapkamer, veel karakter, keuken, te renoveren douchekamer, aangename beboste binnenplaats (+/- 70 m²). Op de 1ste verdieping, ruim en licht 1 slaapkamer appartement + kantoor met veel karakter (houtwerk, parket enz.), vrij van bewoning, op te frissen (+/- 90 m²). Op de 2de verdieping, identiek platform uitgerust en verhuurd (+/- 90 m²). Op de laatste verdieping grote zolders met enorm potentieel voor woningrenovatie. CC Individueel GAS, aparte meters, grote kelders, mogelijkheid tot berging op de begane grond indien nodig. Groot potentieel bij de bewaker !!!! EPC F

Aansluitingen

Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Riolering
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Water
Ja

Advertentie titel

Titel advertentie - vul titel in
Appartementenhuis met mooi karakter: 3 APPT + zolders

Basisuitrusting

Badkamer
Zitbad
Keuken
Ja
Keuken - type
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Lift
Nee
Type verwarming
Individueel
Type verwarming
Gas
Voorzieningen gehand.
Nee

Buitenkant

Zwembad
Nee

Certificaten

Bodemattest
Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar
Ja, niet conform

Diverse

Bureau
Ja
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja

Energie

CO2 uitstoot
CO2 uitstoot : 62 kg CO2/(m2.an)
E totaal
27663 kWh/an
EPC (Kwh/m²/j)
313 kWh/m2.an
EPC-klasse
F

Gebouw

Bouwjaar
1930
Aantal parking binnen
1
Aantal parking buiten
1
Parking binnen
Ja
Parking buiten
Ja
Renovatie - jaar
2000
Type dak - type
Schuin dak

Hoofdkenmerken

Terras 1
40 m2

In cijfers

Bebouwde oppervlakte
110 m2
Breedte aan straatkant
7 m
Gevelbreedte - breedte
7 m
Slaapkamer 1
16 m2
Slaapkamer 2
16 m2
Slaapkamer 3
14 m2
Slaapkamer 4
20 m2
Slaapkamer 5
16 m2
Terras - aantal
2
Terras 1 - oriëntatie
Zuidoosten
Terras 2
4 m2
Toiletten - aantal
4

Juridisch

Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Ruimte vrij beroep
Ja
Servitude
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Vonnissen
Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
4 342,00 €
Kadaster - nr.
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
1a44ca
Kadaster - sectie
B
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
2 275,00 €

Lasten & opbrengst

Bewoner
Ja
Onder BTW stelsel
Nee
Percentueel opbrengst (jaarlijks) - percent
4.4

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal
4

Omgeving

O-Peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Oriëntatie
Zuidoosten
Type buurt
Rustig
Type buurt 2
Residentiële wijk
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwesten
Zonetype
Afgebakend overstromingsgebied

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij
Hout

Woonomgeving

Autostrade
3000 m
Autostrade in de buurt
Ja
Openbaar vervoer
50 m
Openbaar vervoer in de buurt
Ja
Scholen
350 m
Scholen in de buurt
Ja
Sportcentrum
300 m
Sportcentrum in de buurt
Ja
Winkels
150 m
Winkels in de buurt
Ja
Lijst van panden te koop

BUREAU UCCLE

Mail naar een vriend Afdrukken

Contactformulier

TRIANON INVEST IMMOBILIERE

Anderlecht

31 Rue du Potaerdenberg, 1070 Anderlecht
+32 2 520 19 00
info@trianon-invest.be

TRIANON INVEST IMMOBILIERE

Uccle

77 Floridalaan,
1180 Ukkel
+32 2 340 37 07
info@trianon-invest.be

Erkend BIV makelaars

BIV 504.240
BTW: BE 0840.462.537
IBAN: BE41 3630 9571 6610
BIC: BBRUBEBB


Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel. (www.biv.be)
Onderworpen aan de deontologische code BIV
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160