MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

345 000 € Anderlecht
N° du bien 4864384
But A vendre
Code postal 1070
Type Maison
Salles de bain 1
Chambres 3
Surface habitable 167 m2
Superficie terrain 140 m2
Etage Rez de chaussée

Adresse du bien

Rue du Sillon, 112 1070 Anderlecht

Description du bien

A deux pas du Westland Shopping et des espaces verts, dans une rue calme, découvrez cette agréable maison 3 chambres avec son jardin orienté sud. Avec un fort potentiel d'agrandissement, cette maison vous permettra de réaliser votre projet familial sur mesure. Soit hall d'entrée , donnant sur les pièces de vie ( 3 grandes pièces ) avec coté jardin un agréable espace cuisine - salle à manger sous verrière . Vous profitez d'un jardin de ville arboré au calme. Aux étages, 3 grandes chambres , une salle de bains, et un spacieux grenier pour aménager une suite parentale selon les besoin. Double vitrage, caves, gaz. PEB G

Bâtiment

Année de construction
1932
Parking(s) extérieur
0
Parking(s) intérieur
0
Année de rénovation
1998
Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Cadastre

Numéro
308EP
Revenu cad. indexé
637,00 €
Revenu cadastral (€)
1 215,00 €
Section
A
Surface (ha/a/ca)
1a 40ca

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1
15 m2

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité
Oui, non conforme

Charges & Rendement

Sous régime TVA
Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier
610,00 €

Divers

Cave
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui

En chiffres

Salle de séjour
20 m2
Cuisine
10 m2
Largeur front de rue
5.5 m
Nbre de terrasse(s)
1
Nbre de toilette(s)
1
Salle à manger
25 m2
Surface bâtie
75 m2
Chambre 1
16 m2
Chambre 2
15 m2
Chambre 3
15 m2
Largeur de façade
5.5 m
Orientation de la terrasse 1
Sud-ouest

Energie

E total
64866 kWh/an
Emission CO2
Emission CO2 : 77 kg CO2/(m2.an)
PEB (E-SPEC)
387 kWh/m2.an
Label PEB
G

Equipement de base

Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Chauffage
Gaz
Chauffage (ind/coll)
Individuel
Double vitrage
Isol. thermique et acoustique
Parlophone
Oui
Sdb
Douche et bain
Type de cuisine
Amer. semi-équipée

Equipement extérieur

Piscine
Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages
2

Raccordements

Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Gaz
Oui
Égouts
Oui
Électricité
Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant
Nord-est
Orientation du bâtiment
Sud-ouest
Type d'environnement
Calme
Type d'environnement 2
Résidentiel
Type de zone inondable
Zone innondable délimitée
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Titre de l'annonce

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol
Plancher

À proximité

Autoroute
250 m
Autoroute
Oui
Centre sportif
Oui
Centre sportif
250 m
Ecoles
250 m
Ecoles
Oui
Magasins
Oui
Magasins
100 m
Transports en commun
100 m

Équipements techniques

Châssis
Pvc
Liste des biens à vendre

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31 Rue du Potaerdenberg, 1070 Anderlecht
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