SOUS OFFRE

450 000 € Anderlecht
N° du bien 3723445
But A vendre
Code postal 1070
Type Maison
Garages 1
Salles de bain 2
Chambres 7
Douches 2
Surface habitable 340 m2
Superficie terrain 342 m2

Adresse du bien

Rue des Loups, 29 - 31 1070 Anderlecht

Description du bien

Dans quartier calme, découvrez cette grande demeure composée de 2 logements reconnus avec garage et jardin . Idéal pour projet multi-familial ou profession libérale, vous disposez de deux entrées séparées : soit au rez-de chaussée: 1 appartement type 2 chambres + bureau avec jardin ( +/- 115 m²) . Aux étages une maison 4 chambres + bureau avec terrasse et garage (+ /- 237 m²). Les deux logements peuvent être scindés si souhaité. Soit large façade avant ( 10,2m) , deux espaces cuisines, deux salles de bains, 3 toilettes, dressing, buanderie, cave , agréable jardin ensoleillé ( NO) et garage. Double vitrage, deux chaudières gaz, deux compteurs gaz& elec, grandes pièces de vie. Travaux à prévoir aux étages. PEB G : 80

Annexes

Aspects financiers

Permis de lotir
Oui
Permis de bâtir
Oui
Terrain
Zone d'habitat
Droit de préemption
Non
Jugement en cours
Non
Sous régime TVA
Non
Précompte immobilier
1 783,32 €
Rev. cad. indexé
3 489,00 €
Revenu cadastral (€)
1 995,00 €
Servitude
Oui
Cadastre
3a42ca, 222/z/2 - 222/a/3, D

Extérieur

Parking extérieur
1
Parking extérieur
Non
Parking intérieur
1
Terrasse 1
Nord-ouest, 25 m2
Terrasse
1
Accès handicapés
Oui
Type de toit
En pente
Largeur façade
10,2 m
Surface bâtie
150 m2
Étages
2
Orientation du bâtiment
Nord-ouest
Rénovation
2006
Année de construction
1908

Intérieur

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Égouts
Oui
Chauffage
Gaz, Individuel
Châssis
Bois ou pvc
Double vitrage
Isol. thermique et acoustique
Ascenseur
Non
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Certificat d'électricité
Oui, non conforme
ETotale
95014 kWh/an, G
ESpec
Emission CO2 : 80 kg CO2/(m2.an), 402 kWh/m2.an
Buanderie
Oui
Possibilite profession libérale
Oui
Bureau
15 m2
Caves
Oui
Salle de bains
Bain assis
Chambre 5
12 m2
Chambre 4
14 m2
Chambre 3
16 m2
Chambre 2
22 m2
Chambre 1
20 m2
Cuisine
Amer. équipée, 12 m2
Salle à manger
10 m2
Salle de séjour
40 m2
Revêtement de sol
Carrelages
Toilettes
3

Terrain & envir.

Attestation du sol
Oui
Piscine
Non
Largeur front de rue
10,2 m

Communications

Environs - centre sportif
Oui, 500 m
Environs - transports en commun
Oui, 150 m
Environs - écoles
Oui, 1000 m
Environs - magasins
Oui, 500 m
Environs - autoroute
1500 m, Oui
Environnement
Résidentiel, Calme

Média

Titre de l'annonce
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27 Rue M.A. Raskin, 1070 Anderlecht
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