MAISON EN EXCELLENT ETAT

549 000 € Schaerbeek
N° du bien 4773303
But A vendre
Code postal 1030
Type Maison
Salles de bain 2
Chambres 5
Douches 2
Surface habitable 230 m2 / 250 m2
Superficie terrain 55 m2
Etage Rez de chaussée

Adresse du bien

Rue Francois Bossaerts, 82 1030 Schaerbeek

Description du bien

Dans un quartier très prisé (Dailly) proche des facilités et des transports, découvrez cette maison d'habitation en excellent état. La maison est reconnue comme un logement à l’urbanisme mais est actuellement composée de 3 unités indépendantes comprenant un duplex, un studio et un second duplex : (1). Duplex (RDC & 1er étage) + sous-sol aménagé : living avec FO, cuisine ouverte, deux chambres à coucher, SDD + WC | au sous-sol : bureau/chambre d’ami, SDB + WC (libre à l’acte) ; (2). Studio (2ème étage) : living, cuisine, SDD + WC (loué) ; (3) Duplex (3ème + combles) : living, cuisine, SDB + WC, chambre sous combles (loué). Petite cour extérieure - DV - Electricité conforme - PEB F - 4 compteurs électriques - CC gaz neuve - Adoucisseur d’eau - Toiture récente. A VOIR ABSOLUMENT !

Bâtiment

Année de construction
1930
Année de rénovation
2016
Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non
Type de toit
En pente

Cadastre

Numéro
518/R/4
Revenu cad. indexé
2 373,00 €
Section
B
Surface (ha/a/ca)
55 ca

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1
5 m2

Certificats / Attestations

Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
Oui, conforme

Charges & Rendement

Loué
Oui
Sous régime TVA
Non

Coûts & Frais

Précompte immobilier
1 453,00 €

Divers

Buanderie
Oui
Bureau
Oui

Domaine juridique

Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non

En chiffres

Cuisine
8 m2
Largeur front de rue
6 m
Nbre de terrasse(s)
1
Nbre de toilette(s)
4
Surface bâtie
50 m2
Chambre 1
20 m2
Chambre 2
12 m2
Chambre 3
12 m2
Chambre 4
12 m2
Chambre 5
12 m2
Largeur de façade
6 m
Orientation de la terrasse 1
Nord-ouest
Possibilité profession libérale
30 m2
Surface de terrasse 2
5 m2

Energie

E total
31766 kWh/an
Emission CO2
Emission CO2 : 63 kg CO2/(m2.an)
PEB (E-SPEC)
293 kWh/m2.an
Label PEB
F

Equipement de base

Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Chauffage
Gaz
Chauffage (ind/coll)
Collectif
Double vitrage
Oui
Double vitrage
Isol. thermique et acoustique
Parlophone
Oui
Sdb
Bain assis
Type de cuisine
Amer. équipée

Equipement extérieur

Piscine
Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages
3

Raccordements

Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Gaz
Oui
Télévision par cable
Oui
Égouts
Oui
Électricité
Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant
Sud-est
Orientation du bâtiment
Nord-ouest
Type d'environnement
Central
Type d'environnement 2
Résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Titre de l'annonce

MAISON EN EXCELLENT ETAT

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol
Plancher

À proximité

Autoroute
Oui
Autoroute
1500 m
Centre sportif
Oui
Centre sportif
500 m
Ecoles
Oui
Ecoles
250 m
Magasins
Oui
Magasins
150 m
Transports en commun
Oui
Transports en commun
50 m

Équipements techniques

Châssis
Pvc
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