IMMEUBLE MIXTE: MAISON DE COMMERCE + ATELIER

620 000 € Anderlecht
N° du bien 5839478
But A vendre
Code postal 1070
Type Maison
Salles de bain 2
Chambres 3
Surface habitable 433 m2 / 533 m2
Superficie terrain 245 m2
Etage 1

Adresse du bien

Chaussée de Mons, 21 1070 Anderlecht

Description du bien

Dans une rue commerçante proche du Centre Ville, découvrez cet immeuble mixte composé d'un rez-de-chaussée commercial avec sa partie dépôt  ( +/- 150 m²) et son spacieux atelier arrière sur deux niveaux (+/- 250 m²), complété d'un beau duplex  3 chambres + bureau ( très bon état). Soit au rdc, entrée carrossable donnant accès au commerce (actuellement loué). Il se compose à l'avant de la partie magasin avec une large vitrine et à l'arrière un spacieux espace de stockage ( ce RDC pourrait être libre à l'acte). A l'arrière et avec une entrée séparée, vous disposerez d'un atelier de 250m² sur 2 niveaux ( idéal pour tout type d'activité productive et d'artisanat). Aux étages, vous bénéficiez d'un  duplex rénové de 133m² composé d'un lumineux séjour, une cuisine super équipée, une salle de douche  et de la 1ere grande chambre. Au 2ème étage, 2 grandes chambres, un bureau, une seconde salle de bains avec seconde toilette . POSSIBILITE DE REHAUSSE ! SITUATION URBANISME EN ORDRE AVEC PERMIS. Toiture neuve, électricité conforme, compteurs individuels et chaudière au gaz. PEB D- 41

Bâtiment

Année de construction
1930
Parking(s) extérieur
1
Parking(s) intérieur
0
Parking extérieur
Oui
Parking intérieur
Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité
Oui, conforme

Charges & Rendement

Charges locataire
80,00 €
Loué
Oui
Sous régime TVA
Non

Divers

Cave
Oui
Grenier
Oui
Bureau
Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)
3
Chambre 1
18 m2
Chambre 2
18 m2
Chambre 3
16 m2

Energie

Emission CO2
Emission CO2 : 41 kg CO2/(m2.an)
Label PEB
D-
PEB (E-SPEC)
209 kWh/m2.an
PEB code unique
Code unique : 27877

Equipement de base

Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Chauffage
Chaudière
Chauffage (ind/coll)
Individuel
Double vitrage
Isol. thermique et acoustique
Parlophone
Oui
Sdb
Douche et bain
Type de cuisine
Super-équipée

Equipement extérieur

Piscine
Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages
3

Raccordements

Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Gaz
Oui
Télévision par cable
Oui
Égouts
Oui
Électricité
Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement
Central
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Titre de l'annonce

IMMEUBLE MIXTE: MAISON DE COMMERCE + ATELIER

À proximité

Autoroute
500 m
Magasins
Oui
Magasins
50 m
Transports en commun
50 m

Équipements techniques

Châssis
Pvc
Liste des biens à vendre

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31 Rue du Potaerdenberg, 1070 Anderlecht
+32 2 520 19 00
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