IMMEUBLE DE RAPPORT REMIS A NEUF: GARAGE - TERRASSE

725 000 € Berchem-Sainte-Agathe
N° du bien 4587575
But A vendre
Code postal 1082
Type Maison
Salles de bain 4
Chambres 4
Douches 4
Surface habitable 265 m2
Superficie terrain 154 m2

Description du bien

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, découvrez cet immeuble de rapport, béton, rénové offrant 3 logements 1 chambre et 1 studio aménagé au RDC , derrière le garage. En excellent état, vous bénéficiez d'un ensemble loué avec un rendement attractif, qui peut être encore amélioré. Soit au RDC, hall d'entrée avec espace compteurs encastré, 3 caves privatives, un garage ( avec porte sectionnelle), et un studio avec une grande terrasse arrière. Au 1°, un appartement offrant hall d'entrée , séjour avec cuisine US super équipée coté avant, belle salle de bains avec coin buanderie, accès a grande terrasse arrière , et belle chambre arrière au calme. 2ième et 3ième étage identiques avec petite terrasse arrière face à une belle zone verte. Double vitrage partout, chaudière à condensation individuelle, électricité conforme, compteurs séparés, isolation toiture, façade avant, arrière et latérale. Hautes performances énergétiques.  PEB C : 23

Annexes

Extérieur

Année de construction
1972
Orientation du bâtiment
Nord, Sud
Étages
3
Surface bâtie
70 m2
Largeur façade
7 m
Accès handicapés
Non
Terrasse
2
Terrasse 1
50 m2, Nord
Terrasse 2
25 m2
Parking intérieur
Oui
Parking intérieur
1
Parking extérieur
Oui
Parking extérieur
2

Intérieur

Toilettes
4
Revêtement de sol
Carrelages
Salle de séjour
24 m2
Cuisine
Oui, 8 m2, Amer. super-équipée
Chambre 1
15 m2
Chambre 2
15 m2
Chambre 3
15 m2
Chambre 4
12 m2
Salle de bains
Bain assis
Caves
Oui
Possibilite profession libérale
Oui
Buanderie
Oui
ESpec
120 kWh/m2.an, Emission CO2 : 23 kg CO2/(m2.an)
ETotale
C, 7216 kWh/an
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Eau
Oui
Gaz
Oui
Parlophone
Oui
Télévision par cable
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui, Isol. thermique et acoustique
Châssis
Pvc
Chauffage
Individuel, Gaz
Égouts
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
7 m
Attestation du sol
Oui
Zone inondable (Fl.)
pas situé en zone inondable
Piscine
Non

Communications

Environnement
Résidentiel, Calme
Environs - autoroute
Oui, 1500 m
Environs - magasins
250 m, Oui
Environs - écoles
500 m, Oui
Environs - transports en commun
50 m, Oui
Environs - centre sportif
500 m, Oui

Média

Titre de l'annonce
IMMEUBLE DE RAPPORT REMIS A NEUF: GARAGE - TERRASSE

Aspects financiers

Cadastre
A, 271/ Q, 1a54ca
Servitude
Non
Revenu cadastral (€)
2 322,00 €
Rev. cad. indexé
4 325,00 €
Précompte immobilier
2 313,33 €
Habité
Oui
Sous régime TVA
Non
Intimation en justice
Non
Permis de bâtir
Oui
Droit de préemption
Non
Permis de lotir
Non
Jugement en cours
Non

Autre

Liste des biens à vendre

BUREAU UCCLE

Envoyer par e-mail Imprimer

Formulaire de contact

TRIANON INVEST IMMOBILIERE

Agence d'Anderlecht

31 Rue du Potaerdenberg, 1070 Anderlecht
+32 2 520 19 00
info@trianon-invest.be

TRIANON INVEST IMMOBILIERE

Agence d'Uccle

77 Avenue de la Floride,
1180 Uccle
+32 2 340 37 07
info@trianon-invest.be

Agent immobilier agréé

IPI 504.240
TVA : BE 0840.462.537
IBAN : BE41 3630 9571 6610
BIC : BBRUBEBB


Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles. Agréations octroyées en Belgique (www.ipi.be)
Référence à la déontologie de l’IPI (arrêté royal du 27 septembre 2006)
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160