Maison de rapport avec jardin

420 000 € Anderlecht
N° du bien 5601856
But A vendre
Code postal 1070
Type Maison
Salles de bain 4
Chambres 6
Douches 4
Surface habitable 252 m2
Superficie terrain 171 m2

Adresse du bien

Avenue Clemenceau, 77 1070 Anderlecht

Description du bien

Proche du Centre Ville, coté Midi ;Trianon Invest vous propose cette robuste maison de rapport composée de 5 plateaux, aménagée en 4 unités locatives, avec un grand jardin. Soit : Entresol type 1 ch avec accès au jardin ( occupé) , rez-bel étage 1 chambre à rénover ( libre) , un appartement 1ch au 1er étage ( loué- renon en cours) , et un appartement type 2ch + bureau aux derniers étages ( loué). Deux logements en bon état, deux à rénover. RU en attente - introduits 03.11.23 . Gaz et compteurs individuels. Gros potentiel à la garde après rénovation, façade de caractère, toiture récente . PEB G

Bâtiment

Parking(s) extérieur
0
Parking(s) intérieur
0
Année de construction
1930
Année de rénovation
2008
Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non
Type de toit
En pente

Cadastre

Numéro
209X/5
Revenu cad. indexé
1 327,36 €
Section
B
Surface (ha/a/ca)
1a17ca

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1
15 m2

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité
Oui, non conforme

Charges & Rendement

Loué
Oui
Sous régime TVA
Non

Domaine juridique

Intimation en justice
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non

En chiffres

Nbre de terrasse(s)
1
Nbre de toilette(s)
4
Chambre 1
14 m2
Chambre 2
14 m2
Chambre 3
16 m2
Chambre 4
12 m2
Chambre 5
9 m2
Largeur de façade
6 m
Largeur front de rue
6 m
Orientation de la terrasse 1
Nord-est
Surface bâtie
80 m2

Energie

E total
17995 kWh/an
Emission CO2
Emission CO2 : 71 kg CO2/(m2.an)
Label PEB
G
PEB (E-SPEC)
356 kWh/m2.an

Equipement de base

Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Chauffage
Gaz
Chauffage (ind/coll)
Individuel
Cuisine
Oui
Parlophone
Oui
Sdb
Douche
Type de cuisine
Non-équipée

Equipement extérieur

Piscine
Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages
4

Raccordements

Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Gaz
Oui
Télévision par cable
Oui
Égouts
Oui
Électricité
Oui

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant
Sud-est
Type d'environnement
Central
Type d'environnement 2
Proximité de la gare
Orientation du bâtiment
Nord-ouest
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Titre de l'annonce

Maison de rapport avec jardin

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol
Quickstep

À proximité

Autoroute
Oui
Autoroute
2500 m
Centre sportif
Oui
Ecoles
Oui
Magasins
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
250 m
Magasins
50 m
Transports en commun
50 m
Écoles
200 m

Équipements techniques

Châssis
Bois ou pvc
Liste des biens à vendre

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Situation sur carte

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