Maison de Maître avec son magnifique jardin Sud Ouest

1 500 000 € Ixelles
N° du bien 3634917
But A vendre
Code postal 1050
Type Maison
Salles de bain 4
Chambres 4
Douches 2
Surface habitable 680 m2
Superficie terrain 435 m2
Etage Rez de chaussée

Description du bien

Quartier Louise et Châtelain, découvrez cette spacieuse maison de maître proposant 680 m² avec son magnifique jardin de 280 m² exposé Sud Ouest,  complété d'une magnifique orangerie d'époque. Cette maison offrant 7,5 m de façade avant s'élargit vers l'arrière et le jardin ( +/- 10 m). Actuellement, le bâtiment est partiellement loué à une haute école ( RDC) et au niveau entresol en studio indépendant. L'occupation actuelle est flexible selon la préférence de l'acquéreur. Soit de grandes pièces de réception avec cheminées en marbre, beaux parquets, haut plafonds, et belles moulures. Composée aujourd'hui de 4 chambres, 4 salles de bains, 5 toilettes,  d'autres aménagements sont tout à fait possibles. Un ascenseur aux normes complète cette offre. Plans disponibles - Possibilité de diviser le bien en 3 logements. Electricité conforme et chaudière au gaz récente. Possibilité de louer des parkings juste en face. PEB E+ :  40

Annexes

Aspects financiers

Cadastre
B, 181/D/2, 4a35ca
Revenu cadastral (€)
3 258,12 €
Rev. cad. indexé
2 735,40 €
Précompte immobilier
5 698,77 €
Permis de bâtir
Oui
Droit de préemption
Non
Jugement en cours
Non

Extérieur

Année de construction
1895
Rénovation
2003
Orientation du bâtiment
Sud-ouest
Étages
4
Surface bâtie
150 m2
Largeur façade
7,5 m
Type de toit
En pente
Accès handicapés
Non
Terrasse
1
Terrasse 1
25 m2, Sud-ouest
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Oui
Parking extérieur
1

Intérieur

Toilettes
5
Revêtement de sol
Plancher
Salle de séjour
55 m2
Salle à manger
30 m2
Destination bâtiment
Privé - unifamilial + bureau
Cuisine
Oui, 15 m2, Super-équipée
Chambre 1
20 m2
Chambre 2
18 m2
Chambre 3
15 m2
Chambre 4
15 m2
Salle de bains
Bain assis
Caves
Oui
Bureau
Oui, 50 m2
Possibilite profession libérale
Oui, 125 m2
Buanderie
Oui
PEB - OLD
213
PEB
213 kWh/m2.an
ESpec
213 kWh/m2.an, Emission CO2 : 40 kg CO2/(m2.an)
ETotale
E+, 172851 kWh/an
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Eau
Oui
Gaz
Oui
Parlophone
Oui
Télévision par cable
Oui
Ascenseur
Oui, Personnes
Double vitrage
Isol. thermique et acoustique
Châssis
Bois ou pvc
Chauffage
Individuel, Gaz (chau. centr.)
Égouts
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Électricité
Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
7,5 m
Attestation du sol
Oui
Piscine
Non

Communications

Environnement
Résidentiel, Côté ensoleillé
Environs - autoroute
Oui, 3500 m
Environs - magasins
50 m, Oui
Environs - écoles
200 m, Oui
Environs - transports en commun
50 m, Oui
Environs - centre sportif
250 m, Oui

Média

Titre de l'annonce
Maison de Maître avec son magnifique jardin Sud Ouest
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