MAGNIFIQUE DUPLEX 2 CHAMBRES + BUREAU

350 000 € Anderlecht
N° du bien 5232053
But A vendre
Code postal 1070
Type Appartement
Salles de bain 2
Chambres 2
Douches 1
Surface habitable 110 m2 / 120 m2
Etage 2

Adresse du bien

Rue du Broeck, 46 1070 Anderlecht

Description du bien

Découvrez ce superbe duplex de ±120m² entièrement rénové avec des finitions de qualité offrant 2 belles chambres + bureau dans un quartier calme à proximité du shopping d'Anderlecht. Soit, au 2ème étage, un hall de nuit desservant la suite parentale composée d'une grande chambre avec placards encastrés, sa salle de douche attenante et wc, une seconde chambre très agréable, une salle de bains avec baignoire, un bureau et un wc séparé. Au 3ème étage, un lumineux salon avec cuisine ouverte super équipée (frigo, taque au gaz, lave-vaisselle, four, micro-onde) Chaudière individuelle au gaz. DV partout, ventilation double flux, pas de charges communes, Electricité conforme.  PEB C.  A VISITER SANS TARDER !

Bâtiment

Année de construction
1950
Année de rénovation
2018
Parking extérieur
Non
Parking intérieur
Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
Oui, conforme

Charges & Rendement

Loué
Non
Habité
Oui

Divers

Buanderie
Oui
Bureau
Oui

Domaine juridique

Droit de préemption
Non

En chiffres

Nbre de terrasse(s)
0
Nbre de toilette(s)
2
Bureau
7 m2
Chambre 1
16 m2
Chambre 2
14 m2

Energie

E total
15548 kWh/an
Emission CO2
Emission CO2 : 29 kg CO2/(m2.an)
PEB (E-SPEC)
146 kWh/m2.an
PEB valide jusqu'au
10/24/2032 00:00
Label PEB
C

Equipement de base

Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Chauffage
Gaz
Chauffage (ind/coll)
Individuel
Double vitrage
Isol. thermique et acoustique
Parlophone
Oui
Sdb
Douche et bain
Type de cuisine
Amer. équipée

Equipement extérieur

Piscine
Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages
3

Spécificités terrain

Type d'environnement
Calme
Type d'environnement 2
Résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Titre de l'annonce

MAGNIFIQUE DUPLEX 2 CHAMBRES + BUREAU

Équipements techniques

Châssis
Aluminium
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BUREAU ANDERLECHT

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Situation sur carte

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31 Rue du Potaerdenberg, 1070 Anderlecht
+32 2 520 19 00
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77 Avenue de la Floride,
1180 Uccle
+32 2 340 37 07
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