EXCEPTIONNEL LOFT 3CH + 80 m² de Terrasse SUD

595 000 € Molenbeek-Saint-Jean
N° du bien 3513932
But A vendre
Code postal 1080
Type Appartement
Salles de bain 2
Chambres 3
Douches 1
Surface habitable 300 m2
Superficie terrain 1160 m2
Etage 2

Adresse du bien

Boulevard Léopold II, 109 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Description du bien

Proche de Tours&Taxis, splendide appartement, en îlot intérieur, très au calme ( sans impact urbain). Il offre 266 m² habitables plus une splendide terrasse sud de 80 m². Soit porte blindée, système d'alarme, stores, rangements intégrés partout réalisés sur mesure et avec goût ( à voir ).  Au premier niveau, un hall d'entrée parqueté massif avec sa penderie ouvrant sur un double séjour avec son feu ouvert , attenant à une superbe cuisine hyper équipée avec sa salle à manger. Grande terrasse SUD se profile sur les 15 m de façade.  Au deuxième niveau, un "open space" bureau et 3 belles chambres parquetées, dont une avec dressing, salle de douche et WC privatif . Une seconde salle de bains avec sa buanderie. Rangements pratiques partout ( mobilier intégré haut de gamme). Une cave et un double emplacement de parking sécurisé ( + 35.000€) complètent cette offre . Installations conformes / chauffage gaz au sol. PEB D : 37

Annexes

Aspects financiers

Cadastre
A, 121/w/8, 11a61ca
Servitude
Oui
Revenu cadastral (€)
4 386,00 €
Rev. cad. indexé
7 523,00 €
Précompte immobilier
4 174,32 €, 2016
Transfert de titres
Non
Sous régime TVA
Non
Permis de bâtir
Oui
Droit de préemption
Non
Permis de lotir
Oui
Jugement en cours
Non

Extérieur

Année de construction
2009
Rénovation
2009
Façade avant
Maçonnerie
Orientation du bâtiment
Nord-est
Étages
3
Surface bâtie
800 m2
Largeur façade
30 m
Accès handicapés
Oui
Terrasse
1
Terrasse 1
80 m2, Sud-est
Terrasse 2
0 m2
Garage
0 m2
Parking intérieur
Oui
Parking intérieur
2
Parking extérieur
Non
Parking extérieur
0
Carport
Non, 0
Nombre d'étages maximal
0
Hauteur maximale du bâtiment
0 m
Contrôle d'accès
Oui, Badge

Intérieur

Surface brute
340 m2
Surface nette
266 m2
Toilettes
3
Cage d'escalier
Oui
Revêtement de sol
Parquet, Parquet
Salle de séjour
30 m2
Feu ouvert
1
Véranda
Non
Salle à manger
Oui, 20 m2
Destination bâtiment
Privé - unifamilial + bureau, Prof. libérale + habitation
Cuisine
Oui, 20 m2, Amer. super-équipée
Lave-vaisselle
Oui
Chambres
6
Chambre 1
16 m2, Parquet
Chambre 2
17 m2, Parquet
Chambre 3
15 m2, Parquet
Chambres général
Parquet
Dressing
2, 15 m2
Salle de bains
8 m2, Douche dans le bain
Grenier
0, Non
Caves
10 m2, Oui
Cave à vin
Oui, 10 m2
Bureau
Oui, 10 m2
Possibilite profession libérale
Oui
Débarras
Oui, 4 m2
Buanderie
Oui, 3 m2
Bureau/commerce
Non, 0 m2
Surface commerciale
Non, 0 m2
Largeur de la vitrine commerciale
0
PEB - OLD
174
PEB
174 kWh/m2.an
ESpec
174 kWh/m2.an
ETotale
D
Certificat d'électricité
Oui, conforme
Eau
Oui
Gaz
Oui
Téléphone
Oui
Alarme
Oui
Porte blindée
Oui
Parlophone
Oui
Télévision par cable
Oui
Computer network
Oui
Ascenseur
Oui, Personnes
Double vitrage
Oui, Isol. thermique et acoustique
Isolation
Oui, INTEGRALEMENT ISOLES MURS PLAFONDS PLANCHER , Toit et murs isolés
Châssis
Bois
Chauffage
Individuel, Gaz, Condensation par le sol
Égouts
Oui
Citerne à mazout
Non
Citerne (eau)
Non
Volets
Non
Câbles téléphoniques
Oui
Murs et plafonds isolés
Oui
Hauteur plafonds
3,25
Concierge
Non
Animaux domestiques
Oui
Électricité
Oui
Prévention du feu
Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue
3 m
Prof & largeur terrain
40 m
Attestation du sol
Oui
Piscine
Non
Tennis
Non
Plan d'implantation
Oui
Plan du cadastre
Oui

Communications

Environnement
Centre ville, Centre administratif, Downtown
Environs - autoroute
Oui, 4000 m
Environs - magasins
300 m, Oui
Environs - écoles
750 m, Oui
Environs - transports en commun
50 m, Oui
Environs - ville
1500 m, Oui
Environs - plage
Non
Environs - centre sportif
Oui
Environs - centre fitness
Oui
Environs - vidéo
Oui

Média

Titre de l'annonce
EXCEPTIONNEL LOFT 3CH + 80 m² de Terrasse SUD
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